Vaneau

Vaneau
Fondé il y a plus de 40 ans, le groupe « Vaneau, Luxury Real Estate » est spécialisé dans l’immobilier de prestige à Paris, sur la Côte d’Azur et à Bruxelles. A travers ses 25 agences, il assure des prestations haut de gamme et sur mesure qui garantissent une satisfaction optimale à ses clients. Il reste à leurs côtés pour leur trouver une villa ou une résidence de luxe dans le neuf ou l’ancien conformément à leurs exigences. Il promet aussi aux propriétaires souhaitant céder ou louer leur hôtel particulier de découvrir des acheteurs ou des locataires prêts payer le prix qu’ils recherchent. Vaneau concentre également son activité dans les 3 départements suivants : viager, investisseurs et China Investment. Enfin, ses services haut de gamme se distinguent par leur confidentialité et leur professionnalisme.
Les services immobiliers de Vaneau
Vaneau dispose d’un riche catalogue de logements de luxe et de caractère destinés à une clientèle exigeante. Aussi bien les entreprises que les ménages lui font confiance pour leur trouver le bien rare qui les fera rêver. Ses agents leur présentent ensuite des bureaux et des appartements à vendre ou à louer donnant sur la Tour Eiffel, situés le long des grands boulevards ou dans les quartiers les plus huppés de la capitale.
China Investment
Vaneau, Luxury Real Estate fait profiter de son expertise à une clientèle internationale. Le groupe possède ainsi un département spécial destiné au marché chinois. Il possède ainsi un bureau à Hong-Kong et un autre à Pékin. Il collabore en outre avec Juwai, le leader de l’immobilier en Chine et LPS China pour optimiser sa visibilité dans ce pays. Enfin, le site web Vaneau.cn est consacré aux particuliers et aux professionnels qui désirent investir dans des immeubles haut de gamme des quartiers chics de Paris ou de la Côte d’Azur.
Le département « Viager »
La section « Viager » de Vaneau s’occupe des projets des personnes qui souhaitent vendre ou acquérir un logement haut standing en viager. Ce contrat est régi par une législation particulière afin de ne pas léser les droits du propriétaire et de l’acheteur. Les agents du groupe jouent alors le rôle d’intermédiaire entre les parties afin qu’elles soient toutes gagnantes dans la transaction. Ils les conseillent et ils effectuent les calculs pour déterminer les impacts de leurs décisions sur leurs revenus. Ils calculent l’indexation annuelle de la rente. Ils évaluent également son montant si le vendeur décide de libérer le bien. Ils chiffrent les dépenses prises en charge par les contractants dans le cadre de travaux par exemple. Enfin, ils restent à l’écoute et conseillent leurs clients à tout moment s’ils veulent modifier certaines clauses de leur contrat.
Le département « Investisseurs »
L’équipe du groupe maitrise les aspects fiscaux des investissements immobiliers et met son savoir-faire au profit des clients qui souhaitent faire fructifier leur acquisition. Ses agents leur présentent ainsi les différentes formules possibles en fonction de leurs objectifs. Ils leur exposent également leurs avantages ainsi que le montant des revenus que leurs biens devraient leur rapporter. Les personnes qui souhaitent s’assurer une retraite à l’abri du besoin peuvent par exemple faire louer un appartement et percevoir son loyer pour vivre confortablement. Elles transmettront ensuite leur bien à leurs enfants à leur décès.